下面是小编为大家整理的离婚协议书超过房子未过户(五篇),供大家参考。
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离婚协议书超过房子未过户篇一
（1）双方共同确认，以下财产属于男方个人所有的财产，归男方个人所有：
。
（2）双方共同确认，以下财产属于女方个人所有的财产，归女方个人所有。
。
3.2夫妻共同财产及债权债务的分割
双方确认，以下为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产及债权债务，双方经协商，作如下分割：
（1）房产
①位于 的房产（房产证号： ）一处，离婚后该房产及房内的家电、家具和其他可挪动（或不可挪动）的室内装潢物均归 方所有，该房产未还贷款由 方继续偿还。离婚后 方给付 方房屋折价款（大写） 元， 年内付清。
②位于 的房产（房产证号： ）一处，产权登记在 方名下，离婚后该房产及房内的家电、家具和其他可挪动（或不可挪动）的室内装潢物均归 方所有，该房产未还贷款由 方继续偿还。离婚后 方给付 方房屋折价款（大写） 元， 年内付清。 方应积极配合 方将所有权人变更至 方名下，如产生相关过户费用，由 承担。
③位于 的房产（房产证号： ）一处，由 方负责于 年 月 日前根据市场价格对外出售， 方有权利监督，售房所得价款按男方 %、女方 %的比例分配。
④双方约定，位于 的房产一处，购房合同编号： ，离婚后至取得产权证之前，由 方使用，取得产权证后，归 方所有。即离婚后无论是否取得产权证，有关该房的一切权益归于 方。离婚后未还贷款由 方继续偿还。离婚后 方给付 方房屋折价款（大写） 元， 年内付清。。
（2）汽车
①双方婚后购买 牌车辆一辆，车牌号 ，离婚后该车归 方所有，离婚后 方给付 方车辆折价款（大写） 元。
②双方婚后购买 牌车辆一辆，车牌号 ，所有权人登记在 方名下，离婚后该车归 方所有，离婚后 方给付 方车辆折价款（大写） 元， 方应于离婚后 日内配合将所有权人变更为 方，相关费用由 承担。
（3）银行存款
双方确认夫妻关系存续期间有共同存款（大写） 元，男方手中（大写） 元，女方手中（大写） 元。双方同意，双方共有的共同存款（大写） 元，其中（大写） 元归男方所有，（大写） 元归女方所有。由 方于 年 月 日前给付 方差额（大写） 元。
（4）有价证券
男方名下有（股票、债券、基金、理财产品等）价值约（大写） 元，离婚后归男方所有，男方应于 年 月 日前给付女方折价（大写） 元。
（5）住房补贴、住房公积金
男方名下有住房补贴、住房公积金（大写） 元，女方名下有住房补贴、住房公积金（大写） 元。双方同意，住房补贴、住房公积金（大写） 元归男方所有，（大写） 元归女方所有。由 方于 年 月 日前给付 方差额（大写） 元。
（6）养老保险
双方确认，双方在婚姻关系存续期间交纳的养老保险归各自所有。
（7）共同债权债务
①婚姻关系存续期间，曾有对 的共同债权（大写） 元，该债权归 方所有， 方于 年 月 日前给付 方（大写） 元。
②除位于 的房产（房产证号/购房合同编号： ）一处，存在未还清贷款，为夫妻共同债务、由 方在离婚后继续偿还外，双方无其它共同债务。如离婚后发现有债务，在谁名下为谁的个人债务，由其个人承担。
3.3家务补偿费/一次性困难帮助
（1）在婚姻关系存续期间，因抚育幼子、照料老人、协助男方工作等，女方付出较多义务，男方同意于 年 月 日前给予女方经济补偿款（大写） 元。
（2）因女方生活较困难，男方同意于 年 月 日前给予女方一次困难帮助金（大写） 元。
3.4双方各自使用的生活用品、个人物品，按照实际占有、使用情况，在离婚后归各自所有（附清单）。
3.5双方按照以上约定对相关财产进行分配和处理后，双方之间无其他财产争议。
离婚协议书超过房子未过户篇二
地址：
身份证号： ；
联系电话：
地址：
身份证号： ；
联系电话：
男女双方于 年 月 日在 市 区民政局登记结婚；
婚后于 年 月 日生长子 ，于 年 月 日生次子 。现双方因感情不合，经协商决定离婚，并达成如下协议：
离婚协议书超过房子未过户篇三
2.1抚养权
离婚后，双方所生长子 ，由 方抚养，双方所生次子 ，由 方抚养。
2.2抚养费
方每月给付 子 抚养费（大写） 元人民币（本协议币种均为人民币，下同）直至 子满 周岁；
给付方式为：
（1）现金，于每月第一次探视时直接给付到 方。
（2）银行汇款，每月 号前将本月抚养费转入 方的如下账户：
开户行： ；
卡号： 。
如遇孩子大病、特殊教育开支等大额抚育费时，双方应本着实事求是的态度和有利于孩子成长的最终利益，协商增加抚养费的事宜。
2.3探望权
离婚后一方及其父母在不影响孩子学习、生活且提前通知另一方的前提下，离婚后一方及其父母可随时探望另一方抚养的孩子，原则上每月至少 次，每次 至 天。
离婚协议书超过房子未过户篇四
男方：×，×年×月×日出生，住×市×路×号，身份证号：×。
女方：×，×年×月×日出生，住×市×路×号，身份证号：×。
注释：身份信息应当与身份证、护照上的信息一致，其中最重要的信息为身份证号码，应准确填写。
男女双方于×年×月×日在×民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
作者注释：写明何时何地领取结婚证。
一、为避免轻率离婚、冲动离婚，维护家庭稳定，男女双方平等协商一致自愿离婚。双方自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿离婚的，可撤回离婚登记申请。冷静期结束后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
《民法典》第一千零七十七条?自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
本条规定的离婚冷静期适用于登记离婚，虽未对诉讼离婚中冷静期制度作出明确规定，但司法实践中对此已经作了积极探索。
在总结各地法院探索离婚冷静期的基础上，人民法院于20__年7月18日印发《关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行)》，其中第40条规定，人民法院审理离婚案件，经双方当事人同意，可以设置不超过3个月的冷静期。
在冷静期内，人民法院可以根据案件情况开展调解、家事调查、心理疏导等工作。冷静期结束，人民法院应通知双方当事人。
但因诉讼离婚冷静期制度并非法定制度，在适用中应注意以下几点：
一是尊重双方当事人意愿，以双方当事人同意为前提;
二是可以根据案件情况灵活设置冷静期制度，最长不超过3个月;
三是冷静期内法院需要有作为，进行必要的调查、调解等，以进一步查明案件事实，对是否判决离婚作出更为精准的判断。
摘自《民法典婚姻家庭继承编理解与适用》
二、双方不存在家庭暴力等不适宜离婚冷静期的情形，自愿离婚是双方冷静思考、妥善抉择的结果，既能保障双方的离婚自由，又能保障双方作出正确抉择，双方综合考量并作出了保护好未成年子女和双方其他家庭成员利益的相关方案。
由于离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到婚姻登记机关或者人民法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。
故，如果双方自愿协议离婚并签订《离婚协议书》，但未办理完成离婚登记手续的，《离婚协议书》虽成立但没有生效，协议内容对夫妻双方不产生法律约束力。
若一方提起离婚诉讼，该《离婚协议书》不能作为法院处理离婚案件的依据。
《民法典》规定的“离婚冷静期”内双方虽前往婚姻登记机关签订《离婚协议书》，但若因一方撤回申请或未在规定期限申请发给离婚证视为撤回申请的，均属于未完成离婚登记。
此时，因“离婚”的前提条件未成立，双方签订的离婚协议未生效，故该协议内容对双方不具有法律约束力。
三、双方婚前已经履行了如实、妥善和完整的告知义务，不存在婚前隐瞒重大疾病等导致婚姻基础关系无效或者可撤销的情形。
《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
四、子女抚养
1、男、女双方育有一【子/女】，姓名为，身份证号为：。
2、双方同意，儿子/女儿×由女方/男方抚养，由男方/女方每月给付固定抚养费×元，每月×号前付清，直至孩子完成大学学历，男方/女方同意每隔3年上调固定抚养费%。孩子医疗费、学费、辅导班培训费等各项费用，由双方各负担50%，男方/女方应在女方/男方出示上述费用票据后一个月内支付。
注释：需明确子女直接抚养方及对方支付抚养费的方式。需要注意，应明确固定抚养费及大额支出的抚养费的项目、数额、支付方式及支付时间等。
此外，目前孩子一般会读到大学本科甚至研究生，对抚养费支付期限，建议不要以成年为标准，而以完成特定学历为标准。
3、在不影响孩子学习、生活的情况下，男方/女方可随时探望由女方/男方直接抚养的孩子，次/每月。
但应提前日通知女方/男方，协商具体地点及接送方式。若孩子大于岁的，应征求孩子的意见，在孩子同意的情况下，探望次数和时间都可适当延长，但最长应不超过天。
若女方/男方无正当理由，妨碍男方/女方行使探望权的，应承担赔偿金。
注释：探望权是法定权利，任何人都不能剥夺，该条款的约定既是对非直接抚养方探望权的保护，也有利于孩子的健康成长。
约定侵害探望权的具体后果，能让该条款更具操作性和约束性，具体后果双方可协商确定。
4、目前存在账户的钱及纯金吊坠等首饰归孩子所有，在本协议签订之日，应将银行卡及相关物品交给女方/男方保管，女方/男方保证应为孩子利益而使用，不得擅自挪用。
注释：目前很多孩子都已经是个小富翁，过年收的压岁钱，长辈赠送的金银首饰可能是笔不小的财富，建议明确此类物品归孩子所有，双方均不得占有和挪用。
五、财产分割
1、【存款】双方婚姻关系存续期间，目前共有存款元，其中男方账户元，女方账户元，双方同意，方在本协议签订之日起3日内给付方元。
注释：夫妻双方一方理财当家是常见的现状，另一方往往不知道有多少存款以及存在哪里，该条款简单来说就是算总账，有多少钱，存在哪里，怎么分。
2、【房产】双方有夫妻共同财产坐落于×路×小区×室商品房一套，价值人民币×万元，现协商归女方/男方×所有，由女方/男方一次性给付男方/女方×现金×万元，此款项在本协议签订后的7天内付清;此房内的家用电器及家具归女方/男方×所有。
产权证业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理，男方/女方必须协助女方/男方办理变更的一切手续，过户费用由女方/男方负担。
注释：房产分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般为一方拿房，对另一方给予金钱补偿，或是将房屋出售，将房款分割。
需要注意，若房屋房贷尚未还清，可能银行或不动产登记中心无法办理产权证更名手续，建议事先咨询银行及当地不动产登记中心。
若无法变更，双方应协商延长产权变更登记手续，或以其他方式分割房产。
此外，目前比较普遍的做法是将房产赠与孩子，待孩子成年后办理过户手续，在孩子成年前，直接抚养孩子一方享有居住权。
这种分割方式是可行的，且该赠与一般不可撤销。但孩子成年周期较长，另一方有新的生活伴侣后，往往会一起住到该房屋，容易引起纠纷，因此采取这种分割方式应慎重考虑并应对房屋使用权作出详细约定。
3、【户口】男方应在个月内迁出户口。
注释：离婚后户口可以迁移至房产所在地或投靠直系亲属，一般凭《户口簿》《离婚证》《不动产权证》、亲属关系证明或民警调查证明等有效证明到迁入地派出所窗口办理。
如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
4、【车辆】双方目前有牌汽车一辆，车牌号为，登记在女方/男方名下，该车辆离婚后由男方/女方所有，男方/女方一次性补偿元给女方/男方，于签订本协议之日起日内支付，女方/男方在收到补偿款后一个月内配合男方/女方办理变更登记手续。
注释：车辆的分割并不复杂，由于车辆二手出售往往会有较大贬值，建议采取一方拿车，对另一方给予适当金钱补偿的分割方式。
若是车辆登记人拿车，则不需要变更手续，该条款可进行简化。
5、【股权】男方/女方持有的公司%股权，在离婚后仍归男方/女方所有，男方/女方就此向女方/男方支付人民币元补偿款，该款项于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。
注释：此处仍采取较为简单的一方持股，一方获得补偿的分割方式，考虑到直接分割股权涉及其他股东过半数同意、优先购买权、股权变更登记、公司运营权掌控等较为专业的问题，建议此类情形咨询专业人士。
6、【虚拟财产】各网络平台具有财产权益的网络账号归方所有，并可以继续使用原有名称，每个季度或年度向另一方支付不低于对应的收益元，且每年底应按照平台官方统计收入的%向另一方分红。
注释：《民法典》第一百二十七条明确提出了网络虚拟财产也属于财产。如比特币、支付宝的账号、网游里的各式装备、网上店铺等，网络财产的获得，往往经过持有人的劳动、真实财物的付出(如购买游戏点卡)、市场交易(如玩家之间买卖游戏装备)，具备一般商品属性，应当受到平等保护。
六、债务分割
双方确认，年月向的借款10万元为夫妻共同债务，到期后双方各自承担50%。今后若发现其余债务，应由借款人本人承担，与另一方无关。
若因男方/女方对外借款导致女方/男方承担责任的，一方在支付完毕后可随时向对方全额追偿，逾期支付的，应按年利率%支付利息。
《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
因此原则上个人债务不再推定为夫妻共同债务，因此各自的债务一般不需要对方承担。
但需注意，实际为夫妻共同债务，但却以个人名义欠债的，在协议中应明确约定该债务为夫妻共同债务，避免一方单独偿还债务而无法追偿。
七、不得转移隐瞒财产
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
可通过协议约定的方式对隐瞒、转移财产的行为进行约束，将来若是发现，全额归另一方，作为对隐瞒、转移财产的处罚。
八、违约责任
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照年利率%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等)。
约定逾期付款的违约责任，并约定维权费用的承担，起诉的律师费才能由败诉方承担。
九、送达地址
该协议载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
男方地址：
女方地址：
法院在向被告(通常是借款人、保证人等)邮寄送达相关法律文书时，往往出现邮寄送达因“原址查无此人”“迁移新址不明”“原写地址不详”等原因被退回。
如果无法送达，法院通常会采用公告方式进行送达。而公告送达会造成诉讼周期延长等后果。
十、约定管辖
如本协议生效后在执行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向x人民法院起诉。
十一、协议份数及生效
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，双方各执一份，一份交婚姻登记处
离婚协议书超过房子未过户篇五
立协议人：
男方：
女方：
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：
一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。
二、 双方共同财产分割方案如下：
夫妻双方共有位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：
离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付一切税费均由男方承担。
为保障子女居住跟生活环境，女方放弃该套房产共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男方承担。
四、双方各自名下其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下债权债务离婚后由各自享有跟承担。
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方：
女方：
年 月 日 年 月 日
